Zinssätze Baufinanzierung

Festzins pro Jahr

Baufinanzierung

(Auszahlung 100 %)

Zinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener Sollzinssatz pro Jahr
Effektiver Jahreszins pro Jahr
5 Jahre fest
100.000 €
0,90 % 0,90 %
10 Jahre fest 100.000 €
1,30 %* 1,31%

*Repräsentatives Rechenbeispiel:


Nettodarlehensbetrag 100.000 €, Darlehenslaufzeit und Sollzinsbindung 10 Jahre, gebundener Sollzinssatz 1,30 % p.a., effektiver Jahreszins 1,31% p.a., monatliche Darlehensrate bei 2 % Tilgung 275,00 €. Gesamtsumme aller Teilzahlungen während der Sollzinsbindung 33.000,00 € (ohne Berücksichtigung eventueller Sondertilgungen oder vorzeitiger Rückzahlungen). Bereitstellungsprovision von 0,25 % p. M. ab dem 91. Tag. Finanzierung von Wohneigentum bis maximal 60 % des Beleihungswertes. Persönliche Bonität vorausgesetzt. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie eine Gebäudeversicherung an. Zugleich Beispiel nach § 6a Abs. 3 PangV. (Stand: 12.04.2019)